Casa no Matozinhos

Aluga-se uma casa confortável com ótima localização - contornada por um amplo e diversificado comércio e utilidades - em uma região segura, conhecida e de fácil acesso. O imóvel também está disponível para locação comercial, com valor sob consulta. Ideal para serviços de escritório. Casa de dois (2) andares, com área total construída de aprox.. 70 m2 igualmente distribuídos, sendo o primeiro (1 o ) andar constituído das áreas comuns do imóvel e, o segundo (2 o ), dos cômodos privativos. Encontra-se 100% recém – reformado, com melhorias implementadas no padrão atual de construção & design. Detalhes dos pavimentos: Primeiro andar (1 o ): ▪ Sala de estar: com aprox. 16 m2 , piso em procelanato amadeirado novo, rodapé do piso em madeira. Possui uma janela em madeira ampla, acesso ao 2 o andar e cozinha (porta de passagem em Blindex). Permite uma mobília pequena, como sofá de 2 lugares, estrutura de TV e pequenos móveis. Boa disponibilidade de tomadas. ▪ Cozinha e copa integradas: com 14 m2 , piso em porcelanato branco marmorizado novo. O ambiente possui pia (com fechamento em portas de madeira), integrada com bancada em pedra de granito total black. Possui espaço planejado p/ instalação de fogão, filtro de água, forno, miccroondas, geladeira e mesa de 4 lugares. Foram projetadas tomadas (de 10 A e 20 A) que atendem todas as necessidades de uso e disposição dos eletrodomésticos. Ainda, tem no ambiente uma janela com báscula grande (em blindex), que permite boa iluminação e ventilação na cozinha. ▪ Área de serviço completa (semi-coberta): com aprox 9 m2 , piso novo em cerâmica anti-derrapante. Possui um tanque de serviço, com torneira dupla p/ instalação de máquina de lavar e espaço p/ secar roupa. A área externa possui boa circulação de ar e iluminação. ▪ Escada com 16 degraus em mármore branco e estrutura de corrimão metálica, em preto. Segundo andar (2 o ): ▪ Suíte: Uma (01), sendo o quarto amplo, aprox 21 m2 , com armário e roupeiro embutido, espaçoso e planejado. Piso em madeira (taco) com sinteco novo. O quarto possui uma janela em vidro e madeira ampla, permitindo boa ventilação e iluminação. O ambiente recebe a luz do sol da tarde. Na reforma, o layout do quarto foi reprojetado, com redimensionamento das tomadas, pensando-se em uma boa disposição da mobília no ambiente. O espaço é adequado p/ uma cama de casal de qualquer tamanho, com criados mudos, estrutura de TV (rack, painel), cômodas, dentre outros móveis. ▪ Banheiro da suíte: Totalmente repensado e reprojetado durante a reforma. Com 4,00 m2 , azulejos na cor branca. Piso em porcelanato novo, branco com detalhes em cinza. No lavatório foram instaladas 2 bancadas em pedra de granito preto, com cuba de apoio em procelana branca. Possui um espelho amplo, que cobre toda a parede frontal com luminária e luz em led dedicada. O box: possui blindex, chuveiro novo (220 V) e saboneteiras embutidas na parede. Ainda, vaso sanitário, ducha higiênica e papeleira novos. Tem disponibilidade de tomadas de 10 A e 20 Àmperes e báscula com boa ventilação. ▪ Área livre: 2,2 m2 , ante-quarto, que permite mobília pequena e decoração. Comércio adjacente ao imóvel & outras infos: Supermercados (3), farmácias (3), academias & pilates, ponto de táxi, pizzaria, restaurantes, shopping, lojas elétricas e de construção, clínicas veterinárias, posto de gasolina, barbearias, açougue, papelaria e diversos outros comércios em geral. A menos de 100 metros da rodoviária. Bem próximo ao posto de saúde do bairro e da UPA